16楼好不好16层楼房有什么说法吗？这是很多人在购房过程中常遇到的问题，这不仅涉及到居住品质，还涉及到投资收益、社区环境等方面。那么以下将从居住品质、投资价值、社区环境三个方面来探讨16层楼房的优劣。
一、居住品质
对于购房者来说，购房最主要的目的就是居住。因此，首先要考虑的就是居住品质。对于16层楼房而言，其突出的优势是视野开阔，能够俯瞰街景、城市景观；同时也有良好的通风采光条件，16层楼高度不会受到水泵站等建筑物的遮挡，能够有效缓解城市雾霾。此外，16层楼的楼层高度也相对较佳，既避免了一层低店面的噪声而且又不至于太高，方便生活，且附近的配套设施和交通网络比较完善，生活便利。
然而，16层楼房也有其不足，一是电梯将更加频繁使用，可能会出现拥堵；二是随着楼层数的增加，物业管理也会变得更加复杂导致管理难度加大。
二、投资价值不仅仅是居住，物业也是人们购房时需要考虑的重要因素。对于投资目的的购房者而言，16层楼的投资价值较高，因为其层数较高视野开阔，且地理位置好，周边有大型商场、医院和学校等，市场潜力也较大。
然而，购房者也要注意到，15到20层的楼层并非市场，虽然没有严格的标准，但许多银行和开发商通常会针对这些楼层实行较高的贷款标准和销售优惠政策。
三、社区环境对于购房者而言，社区环境是一个十分重要的因素之一，它不仅影响着居住的舒适度，还涉及到物业管理服务质量，同时也关系到住户的社交生活。对于16层楼而言，虽然楼层数较高，但也导致靠高楼居住的人与地面的交流少，社交性相对较差，住户可能会形成一种相对封闭的社区。
但同时，相对较高层数也代表社区绿化、环保等方面相对较好，同时也隔绝了地面的噪音和尘土，提高居住质量。此外，16层楼多为新楼盘，也意味着物业服务质量相对较高，为住户打造一站式生活服务和全面优质的物业管理。
总结综合以上三方面，我们可以看出，16层楼房的优势是比较明显的，尤其是对于投资者而言，这种楼房的投资价值较高，不仅有良好的视野和通风采光，同时社区环境也相对不错，配套完善，可以给居民提供全方位的生活服务。当然，对于楼层数相对较高的16层楼来说，楼梯拥堵是一个需要考虑的问题，同时还要注意物业管理服务的保障和社交交流的问题。