在购房时，很多人会被高层住宅的售楼人员大肆宣扬“高处不胜寒”、“风景无敌”的美好优势所吸引。但是在实际生活中，购买12楼的房子却有很多弊端，对于大部分人来说，还是不要轻易考虑。
缺乏私密性
很多人在购房时都会考虑到居住的私密性，特别是女性群体对于这个问题更是非常敏感。处于12楼的房子，由于高处不仅视野开阔，也容易遭到外界的偷窥，稍不慎就会被附近的居民或者过往的人看到屋内的情况，这样会让整个家庭都感到非常不安。
容易受到天气影响
处于12楼的房子往往容易受到高楼层特有的风吹雨淋、风声嘈杂等天气因素影响，即便有保温、换气等设施，但还是难以达到人们所期望的舒适度。
高楼层的安全系数不高
安全问题是每个家庭都必须考虑的问题。而12层的房子，若出现爆炸、火灾或者电梯故障等突发情况，为了疏散居民，不仅需要耗费大量时间，而且人员撤离也相对困难，这也是很多人不愿意购买高层的房子的主要原因。
如果以上三点因素都考虑到了，我建议大家在购房时选择6-8层左右高度的房子，这样既不用担心安全问题，又能够享受到一定程度的视野和自然光线。当然这只是建议，最后还是要根据自己的实际情况做出决策。
虽然购买12楼的房子有很多弊端，但是在某些情况下，12楼的房子也有其优势。如果周边环境优美，可以俯瞰整个城市的风景，还可以避免底层房子那种“闷”的感觉，同时还可以避免湿气和蚊虫等问题，这样在选择房子时可以采取更加辩证的方法。
在选择购房的时候，要多方面考虑，做好自己的功课，不要单纯地听信售楼员的宣传，尤其是购买12楼的房子一定要谨慎，毕竟这是牵动大家未来生活的重要决定，一定要多方面考虑。